Увеличение площади земельного участка

Согласно действующим законодательным нормам, площадь любого земельного участка может быть подвергнута увеличению — в ходе установления точных его границ, а также при распределении, межевании или попадании территории под действие дачной амнистии. Впрочем, процедура межевания в любом случае будет являться обязательной. А вот проводиться увеличение площади земельного участка путем распределения или при осуществлении дачной амнистии может по-разному. Как именно? Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Как можно прибавить площадь участка на законных основаниях?

К примеру, если речь идет об увеличении площади участка при межевании, прибавка площади, скорее всего, будет незначительной и образуется за счет более точных измерений, позволяющих установить реальные границы территории согласно нормам кадастрового учета. А вот в случае с перераспределением речь может идти только о присоединении части земельного надела, не образующего самостоятельный участок (в связи с особенностями рельефа или иными причинами). К примеру, если между двумя участками земли располагается никому не принадлежащая полоса почвы, она может быть добавлена к площади одного из участков. Правда, и здесь есть свои тонкости. Например, присоединить можно земли, находящиеся в ведении федеральных или муниципальных органов власти. А вот если территория планируемой к присоединению земли относится к категории частной собственности, провести процедуру изменения границ без оформления сделки купли-продажи вряд ли удастся.

Увеличение площади земельного участка по амнистии

Проходящая в стране дачная амнистия увеличение площади участка также предусматривает за счет федеральных и муниципальных земель. Причем расширить таким образом территорию удастся не более чем на 10% от первоначального объема. Да и об ограничениях на размеры максимальной площади участка в вашем регионе забывать не стоит. Планируете увеличить землю, находящуюся в вашей собственности за счет межевания или присоединения дополнительной площади? Специалисты компании «Мосземком» будут рады помочь вам в осуществлении этих планов. С их помощью вы сможете не только прибавить площадь, но и легализовать земли, полученные в ходе «самозахвата» в рамках дачной амнистии, а также будете обеспечены необходимой правовой и практической помощью в ходе прохождения процедуры изменения площади земельного участка.