Районы
Оформление перепланировки помещения
НАШИ УСЛУГИ

Узаконить перепланировку нежилого помещения

Чтобы узаконить перепланировку в Москве, требуется соблюсти множество пунктов закона, собрать пакет документации. Процедура предполагает подкованности в правовых вопросах, связанных с недвижимостью.

Процедура требует ориентированности в юридической системе, знания нюансов и подводных камней оформления недвижимости. Чтобы не допустить досадных ошибок, рекомендуется обратиться к специалистам компании «Мосземком». Профессионалы помогут быстро и без лишних затрат корректно узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве и области. Наличие отличий технического плана от реального состояния объекта ведет к штрафу и отсутствию возможности перерегистрации права собственности.

Сотрудники компании «Мосземком» оказывают услуги полного сопровождения процесса. Уже при первой консультации производится анализ исходных данных, выдача рекомендаций, выезд на место для проведения замеров. Специалист подготовит проект планируемых работ, произведет необходимые расчеты. После выполнения строительных и иных манипуляций, оформляется акт выполненных работ. Оказывается содействие при прохождении приемной комиссии и получении нового технического плана.

Узаконивание перепланировки нежилого помещения состоит из следующих этапов:

Консультация профессионала, составление плана действий;
Подготовка проектной документации;
Написание заявления в Мосжилинспекцию;
Направление материалов в госорганы, получение разрешения на проведение работ;
Составление акта выполненных работ и подача заявки на комиссию;
Получение нового технического плана здания.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОТРЕБУЮТСЯ НАМ ДЛЯ УЗАКОНЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?

Правоустанавливающая документация на недвижимость;
Проект на работы по внесению изменений в конструкцию;
Действующий технический план;

УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

120000 руб. 150000 руб.

цены на услугу «узаконить перепланировку нежилого помещения» формируются в зависимости от требуемых работ со стороны заказчика. подсчет производится на основании представленных данных. стоимость работ может отличаться, в зависимости, москва и московская область

дополнительные услуги

достоинства нашей компании

Наличие 8-летнего опыта работы,гарантии положительного исхода всех проводимых мероприятий
Прописанные в договоре гарантии возврата средств в случае невыполнения обязательств
Прозрачность финансовых отношений – клиент знает, как расходуются вложенные им средства
Гибкие условия внесения платежей, возможность оплаты частями

Отзывы о нас

Компания Бентонит
Название объекта: Жилой коттедж

Адрес: Московская область, Дмитровский район, село Озерецкое

Характеристики объекта: двухэтажное жилое строение площадью 500 кв.м.

Цель работ: оформление реконструкции жилого строения

Описание: для внесения изменений в сведения об объекте недвижимости с целью регистрации реконструкции коттеджа, был подготовлен технический план, включающий в себя обновленные сведения о площади и этажности объекта. Также был сформирован и подан пакет документов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и осуществлено юридическое сопровождение внесение изменений в части площади и этажности здания до получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости с новыми характеристиками. 

Текст отзыва: ООО «Компания Бентонит» в лице генерального директора Ветюгова Александра Вячеславовича выражает благодарность сотрудникам кадастровой компании «Мосземком» в лице генерального директора Башорова Беслана Валерьевича за профессиональное и оперативное решение поставленных задач.
В частности, команда «Мосземком» не только оказала помощь в решении вопроса о постановке здания на кадастровый учет, но и добилась получения положительного результата в регистрации прав на объект.
Благодарим Вас за оказанную помощь и сотрудничество.
Мы будем рады рекомендовать Вас нашим заказчикам!
Генеральный директор А.В. Ветюгов

Компания ООО «Гиперглобус»
Название объекта: Гипермаркет «Глобус»

Адрес: г. Москва, ул. Полярная

Характеристики объекта: здание магазина площадью 26000 кв.м.

Цель работ: подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию

Описание: Требовалось подготовить документы для ввода магазина в эксплуатацию, а также оформление вспомогательных построек для эксплуатации здания магазина. Перед началом работ, был осуществлен выезд специалиста на местность и обмер внутренних и внешних габаритов здания. Параллельно с камеральной обработкой замеров и подготовкой технического плана на здание магазина, был проведен технический анализ проектной документации и внесены корректировки. Задача специалистов состояла в максимально короткие сроки подготовить все необходимые документы для подачи заявления на ввод здания в эксплуатацию. Результатом работ было получение разрешение на ввод магазина в эксплуатацию, а также постановка вспомогательных объектов для эксплуатации нежилого здания на кадастровый учет.

Текст отзыва: Компания ООО «Гиперглобус» выражает благодарность всему коллективу компании ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» и ООО «РЭК-Груп» за быструю и профессиональную работу при подготовке документов для ввода в эксплуатацию МТК «Глобус» Медведково и подготовке документации для постановки объекта на кадастровый учет.
В частности, командой ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» и ООО «РЭК-Груп» были оперативно решены поставленные перед ними задачи, в части подготовки экспертизы проектной документации, документации для постановки объекта на кадастровый учет, а также содействие в её последующей корректировке, необходимых для комплекса услуг по вводу объекта в эксплуатацию и получению лицензии на продажу алкогольной продукции. Отметим, что сотрудники ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» и ООО «РЭК-Груп» проводили работы оперативно, и не взирая на праздничные и выходные дни. Благодарим Вас за профессиональную и оперативную работу!

Компания ООО «ГУД СТОУН»
Название объекта: Жилой дом с мансардой

Адрес: Московская область, Пушкинский район, дачный поселок Ашукино

Характеристики объекта: Двухэтажный жилой дом площадью 200 кв.м.

Цель работ: Узаконить ранее построенный жилой дом и зарегистрировать право собственности

Описание: Перед специалистами стояла задача по оформлению жилого дома, построенного без разрешения на строительство. Кроме того, в ходе проведения кадастровой съемки объекта выявилось нарушение градостроительных нормативов. После проведения экспертизы фактических обмеров дома, специалистами было принято решение подготовить технический план и сформировать юридическое обоснование нарушения нормативов стройки. Как итог проведения работ, жилой дом был успешно поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности и получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Текст отзыва: Компания ООО «ГУД СТОУН» выражает свою благодарность ООО «РЭК-Груп» МОСЗЕМКОМ. За период нашего сотрудничества мы отметили Вашу компетентность, оперативность и стремление сделать свою работу качественно и современно.
Отдельную благодарность хотелось бы выразить управляющему по партнёрским проектам Ефимову Кириллу Владимировичу, за регулярную информационную поддержку в области решения земельных вопросов, помощи в оформлении документов на недвижимость, регистрации, ввод объектов в эксплуатацию, а также за компетентность и ответственное отношение в работе с заказчиками.
Будем рады и дальше сотрудничать с Вашей компанией. Желаем Вашей компании новых достижений и финансового благополучия!

ООО «Лакталис Истра»
Название объекта: Завод по производству плавленых сырков «President»

Адрес: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское сельское поселение

Характеристики объекта: Нежилое здание площадью 7600 кв.м.

Цель работ: Постановка здания на кадастровый учет и регистрация права

Описание: Для оформления производственного здания были проведены внутренние и внешние обмеры здания, составлен поэтажный план здания, изготовлен технический план. Так же, в ходе проведения работ был проведен технический анализ проектной документации. Для постановки нежилого здания на кадастровый учет были поданы документы в орган кадастрового учета, а также сформирован пакет документов для регистрации права собственности на объект. По окончанию работ, была получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах.

Текст отзыва: Настоящим письмом ООО «Лакталис Истра» выражает благодарность команде Мосземком, за время сотрудничества компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Хотим отметить оперативность и высокую организованность специалистов компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и соответствующе принимать решения.
За время сотрудничества компанией были выполнены работы:
1. Подготовка проектной документации в части планировочной организации
объекта недвижимости.
2.Подготовка технического плана в соответствии с проектной документацией.
3.Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости.
4.Регистрация права на объект недвижимости.
Исходя из вышесказанного, ООО «Лакталис Истра» хотели бы отметить высокий потенциал компании Мосземком, нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.
ООО «Лакталис Истра»

ООО «ЭКОТЕХСТАР»
Название объекта: Рынок «Рублевский привоз»

Адрес: Московская область, Одинцовский район, поселок Горки-2, Рублево-Успенское шоссе

Характеристики объекта: Предприятие торговли, магазин площадью 2400 кв.м.

Цель работ: ввод объекта в эксплуатацию и оформление перепланировки нежилого помещения

ОписаниеТребовалось подготовить технический план для ввода здания в эксплуатацию. Специалистами в кратчайшие сроки были проведены необходимые обмеры, несмотря на погодные условия. Далее необходимо было подготовить проектную документацию. Несмотря на то, что в проект вносились изменения, технический план был изготовлен строго в указанный срок. После успешного ввода магазина в эксплуатацию, требовалось оформить перепланировку нежилых помещений. Был также подготовлен проект, согласован с заказчиком, и подготовлен технический план. Совместно с данными работами, были подготовлены и зарегистрированы договора аренды на нежилые помещения. Результатами работ стало внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о перепланировке здания, а также регистрация аренды помещений.

Текст отзыва: Выражаем благодарность команде ООО — «РЭК-Груп» за проделанную работу по подготовке документов при вводе здания в эксплуатацию «Рублевский Привоз», а также, последующей его перепланировке и регистрации договоров аренды.
Благодаря сотрудничеству с ООО «РЭК-Груп» удалось решить и ускорить ряд вопросов, связанных с корректировкой проектной документации, перепланировкой и регистрацией договоров аренды. Хотим отметить оперативность в решении поставленных задач. Рекомендуем команду ООО «РЭК-Груп» к сотрудничеству!

ЗАО «Специализированное управление-87»
Название объекта: Водопроводная сеть

Адрес: г. Москва, Строгино-Щукино

Характеристики объекта: Водопроводная труба d=1400мм, L=950п.м.

Цель работ: Оформление объекта водопроводной сети

Описание: Для оформления объекта водопроводной сети требовалось подготовить проектную документацию, а также технический план. Специалистами была оперативно проведена экспертиза имеющейся документации, одновременно осуществлен выезд на местность для фактических замеров. Подготовка документов была осуществлена строго в установленный срок.

Текст отзыва: Настоящим письмом ЗАО «Специализированное управление-87» сообщает, что за время сотрудничества с группой компании REC-Group, компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Отличительной чертой работы REC-Group является оперативность и высокая организованность персонала компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и правильно принимать решения.
За время сотрудничества компанией были выполнены работы:
1. Проектно-изыскательские работы по объектам:
- г. Москва, Строгино-Щукино, d=1400мм, L=950п.м., дюкер водопровода.
- г. Москва, ул. Осенная, d=300мм, L=423п.м., водопровод.
2. Землеустроительные работы по объектам:
- Г.Москва, пос. Марушкинское, 33-ий км Киевского шоссе (правая
сторона).
Строительство завода автоклавного газобетона по технологии Wehrhahn мощностью 1502 м3/сутки; S= 4га.
3. Предпроектная подготовка для объектов:
- г. Протвино, Оболенское шоссе, д.20
Производственное объединение «РУВИНИЛ» строительство производственного корпуса, S= 8000м2.
Исходя из вышесказанного, ЗАО «Специализированное управление 87» хотела бы отметить высокий потенциал компании REC-Group, нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.

Теплицы Турово
Название объекта: Тепличный комплекс «Турово»

Адрес: Московская область, Серпуховской район, деревня Свиненки

Характеристики объекта: тепличный комплекс из 15 объектов общей площадью 75.000 кв.м.

Цель работ: Постановка тепличного комплекса на кадастровый учет

Описание: Перед специалистами стояла задача по оформлению тепличного комплекса. Сложность состояла в том, что комплекс состоит из 15 объектов. После выезда специалиста на местность и замеров, были подготовлены одновременно 15 технических планов. Одновременно с техническими планами, были подготовлены проекты и технические заключения для каждого объекта недвижимости. После подготовки необходимой документации, была оказана помощь при вводе объектов в эксплуатацию с последующей регистрацией в органе кадастрового учета.

Текст отзыва: Компания ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» выражает благодарность всему коллективу компании ООО «РЭК-Груп» за быструю и профессиональную работу по строительству гипермаркета Глобус Медведково.
В частности, командой ООО «РЭК-Груп» были оперативно решены поставленные перед ними задачи в части изготовления технического плана на здание ТЦ и объекты капитального строительства, а также оказано содействие в вводе объекта в эксплуатацию.
Отметим, что сотрудники ООО «РЭК-Груп» проводились работы оперативно, и не взирая на праздничные и выходные дни.
Благодарим Вас за профессиональную и оперативную работу! Работы выполнены на высоком уровне в полном соответствии поставленным требованиям. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и укрепление партнерских отношений! Будем рады рекомендовать Вас нашим партнерам.

ООО «Цезар»
Название объекта: Торговое здание

Адрес: Московская область, город Подольск

Характеристики объекта: нежилые помещения площадь 960 кв.м.

Цель работ: постановка помещений на кадастровый учет, а также сопровождение оформление реконструкции этажа

Описание: Для постановки нежилых помещений на кадастровый учет требовался выезд специалиста на объект с целью фактических замеров помещений. После этого были подготовлены технические планы и поданы в орган кадастрового учета. Также, перед специалистами стоял вопрос оформления реконструкции надземного этажа. После проведения правовой и строительной экспертизы, было принято решение о подготовке документов для оформления реконструкции, а также оказано сопровождение регистрации реконструкции до получения итого документа.

Текст отзыва: Уважаемый Беслан Валерьевич, ООО «Цезар» в лице директора Ромашенкова Александра Николаевича хочет выразить слова благодарности Вашей компании за профессионализм и ответственное отношение к работе. С помощью сотрудников «Мосземком» нам удалось оперативно и с положительным результатом решить вопрос о постановке на кадастровый учет реконструируемого объекта. Спасибо за сотрудничество, всегда будем рады рекомендовать Вас своим партнерам, как профессионалов своего дела. С уважением, Директор ООО «Цезар» Ромашенков А.Н.

Наши контакты