Все об узаконении перепланировки. Ответы на популярные вопросы
Если вы хотите существовать в комфортной обстановке и не задумываться о возможных последствиях нелегальной перепланировки, мы рекомендуем своевременно согласовать изменения с уполномоченными органами.
Узаконение еще не выполненной перепланировки в БТИ обходится значительно дешевле, по сравнению со штрафными санкциями, применяемыми в отношении правонарушителей. Сама процедура узаконивания самовольной перепланировки является более длительной и сложной процедурой, требующей значительных финансовых вливаний.
Прежде чем предпринимать активные действия, необходимо определить конструктивные изменения объекта, которые нуждаются в узаконении и обязательно должны быть согласованы. В большинстве случаев мероприятия по мелкому бытовому ремонту, связанному с переустройством недвижимости, оформляют после окончания работ. В эту категорию попадают мероприятия по изменению положения ненесущей перегородки, замене газового или электрооборудования, демонтажу прежних и установке новых сантехнических приборов. Подобные работы нередко можно провести без каких-либо согласований. Это не относится к вмешательству в функционирование общедомовых коммуникаций. В данной ситуации без получения разрешительной документации обойтись невозможно.
Оформление документации необходимо при:
- Переносе или расширении санузла;
- Изменении положения и конструктива перегородок, отраженных в проектной документации;
- Ликвидации кладового помещения;
- Вмешательстве в конструкцию и функционирование системы вентиляции.
Процедура оформления перепланировки состоит из этапов:
- Получения разрешения в уполномоченных инстанциях на проведение тех или иных строительно-монтажных работ;
- Согласования условий выполнения мероприятий;
- Отражение конструктивных изменений в техпаспорте объекта после окончания работ;
- Пересмотра применимых административных санкций за нарушенные законодательные нормы.
- установке и демонтаже встроенного шкафа;
- выполнении косметического ремонта;
- замене инженерных систем, расположенных внутри квартиры (при сохранении местоположения и характеристик);
- замене отделочных материалов стен, потолка и пола.
Почему важно своевременное узаконение перепланировки?
Вы должны понимать последствия самовольно произведенной перепланировки. Она ограничит ваши возможности по дальнейшему распоряжению имуществом. Выявленные несоответствия между сведениями из документации и реальным положением дел станут препятствием на пути к сделке по отчуждению недвижимости и передаче ее в аренду. Наши эксперты готовы взять на себя хлопоты по сопровождению проекта перепланировки при рассмотрении во всех уполномоченных инстанциях. Мы решаем наиболее сложные проблемы в рекордные сроки, поскольку обладаем достаточными знаниями и внушительным опытом взаимодействия с официальными структурами.Какие документы необходимы для легализации перепланировки?
- Личный паспорт правообладателя недвижимости или набор уставных документов компании;
- Прежний техплан недвижимости (В случае наличия);
- Оригиналы бумаг правоустанавливающего характера.
Остались вопросы? Заполни заявку!
онлайн заявка
Comments: 0