Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Вынос границ в натуру Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Согласование перепланировки Разрешение на строительство ИЖС Ввод объекта в эксплуатацию Изменение вида разрешенного использования земельного участка Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на недвижимость Помощь при отказах и приостановках в Росреестре Восcтановление утраченных документов на недвижимость Оформление дома Оформление земельного участка Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Новые правила сноса самовольных построек могут быть одобрены

Новые правила сноса самовольных построек могут быть одобрены

Игнорирование законодательных требований владельцем территории, на которой возведена самовольная постройка, рискует остаться без своего земельного участка.

Авторитетные источники указывают на скорое рассмотрение Комитетом Госдумы во втором чтении очередного законопроекта о внесении коррективов в положения ГК РФ. Новые поправки коснутся именно самостроя, поскольку количество подобных объектов на российской территории ежегодно увеличивается и достигает невероятных значений.

Предложенный документ предлагает несколько ужесточить санкции, применяемые относительно владельцев нелегально возведенных капитальных конструкций. Местная администрация лишь в отдельных случаях имеет полномочия на вынесение предписания о необходимости оформления строения законным образом или самостоятельной ликвидации капитальной конструкции, не обращаясь в судебную инстанцию. Если землевладелец не прислушивается к подобным предписаниям, то можно говорить о принудительном изъятии участка. Местные власти не смогут в досудебном порядке добиться уничтожения капитальных построек, если на недвижимость оформлены права собственности.

Еще осенью 2015г. Местные власти были наделены полномочиями на ликвидацию строительства без разрешения без обращения к служителям Фемиды, но лишь в исключительных случаях. Эта норма распространялась на объекты, находящиеся на местности со специфическими условиями землепользования, и строения в зоне отвода коммуникационных сетей. Аналогичные правила сохраняют актуальность и для земель общего пользования.

В 2017г. Для ознакомления представителям Госдумы был передан очередной проект поправок. Он должен предоставить местным властям более обширные полномочия. В первом чтении документ получил одобрение еще в мае того же года. Во втором чтении законодатели рассматривают возможность ограничения землевладельцев в их правах. Они предлагают не привлекать судебную инстанцию к рассмотрению споров о самовольных постройках, возведенных на муниципальных и государственных территориях.

Принудительно ликвидировать капитальную постройку можно лишь при условии, что она представляет угрозу для здоровья и жизни населения. Документ запрещает местной администрации самолично принимать решения о сносе возведенных жилых, многоквартирных и садовых домов с зарегистрированными в ЕГРН правами. В таких ситуациях, обращения в суд не избежать.

Законодатели планируют отводить владельцам самостроя от 3 до 12 месяцев для добровольного урегулирования ситуации. В течение 6-36 месяцев они смогут привести самовольно возведенное строение в полное соответствие с нормативными требованиями. Игнорирование предъявленных требований или намеренное затягивание процедуры может обернуться для землевладельца изъятием участка.


Выберите удобный вариант для связи с нами