Вид разрешенного использования — это некоторые правовые основания для создания на определенной территории зданий того или иного назначения, а также организации оросительных, осушительных и иных мероприятий. На пользователя земли или землевладельца возлагается обязанность по эксплуатации вверенного ему земельного надела согласно целевому назначению.
ГрК РФ разграничивает несколько видов разрешенного использования. Они бывают основными, условно-разрешенными и вспомогательными. Последние выступают в качестве дополнения к одной из двух других категорий и осуществляются только в комплексе с ними. Для эксплуатации территории согласно условно-разрешенному виду, потребуется согласование со специально созданной комиссией. Выдача бланка становится результатом проведения публичных слушаний в соответствии с Уставом муниципального образования.
При определении разновидности разрешенного использования, кадастровый инженер действует в соответствии с положениями градостроительных регламентов и набора технических нормативов. Регламенты градостроительного характера выступают основанием для осуществления зонирования. Установление разграничений происходит, в зависимости от правового режима местности и оснований для возведения построек с их дальнейшей эксплуатацией.
Компания «Мосземком» осуществляет изменение ВРИ земельных участков своих клиентов. При этом подается заявление в местный исполком на имя его главы, после чего проводятся публичные слушания, в ходе которых необходимо обосновать целесообразность вносимых изменений.![]() |
Составление заявления на имя главы исполкома.(Юристы компании совместно с заказчиком составляют официальное обращение на имя главы местного исполкома) |
![]() |
Разработка проекта изменений в правила землепользования и застройки территории.(Опытные инженеры разработают правила землепользования и застройки с учетом изменений ВРИ) |
![]() |
Прохождение административных процедур.(Мы сопровождаем клиентов во время официальных согласований, публичных слушаний, прочих обязательных процедур) |
![]() |
Передача заказчику нового кадастрового паспорта участка.(Все полученные документы передаются заказчику) |
150000 руб.
цена за изменение ври, будет зависеть от характеристик земельного участка, внутренних утвержденных регламентов каждого района. а так же, в зависимости от ситуации вам нужно расчитывать, на уплату гос. пошлины за разницу в стоимостях земель.