Геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Топографическая съемка Съемка подземных коммуникаций Вынос границ в натуру Кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на земельный участок Получение кадастрового паспорта на дом Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Постановка на кадастровый учет квартиры Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план многоквартирного дома Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Оспаривание кадастровой стоимости Получение кадастровой выписки Ускоренная постановка на кадастровый учет Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ План участка (кадастровый, ситуационный) Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Узаконить перепланировку квартиры Согласование перепланировки Перевод земель в земли населенных пунктов Перевод земель в земли промышленности Перевод земель под коммерческую деятельность Изменение вида разрешенного использования земельного участка Разрешение на строительство торговых объектов Разрешение на строительство ИЖС Разрешение на строительство промышленных объектов Разрешение на строительство многоэтажной застройки Разрешение на строительство инженерных и линейных объектов Ввод объекта в эксплуатацию Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Уведомление о планируемой реконструкции Уведомление о завершении строительства Уведомление о начале строительства Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на квартиру Оформление наследства на земельный участок с домом Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете Восcтановление утраченных документов на недвижимость Выписки из ЕГРП Оформление дома Оформление земельного участка Оформление квартиры в собственность Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Приватизация земельного участка с домом Приватизация квартиры Согласование с Главным управлением культурного наследия Согласование с Росрыболовством водоохраной Согласование с Роснедр Согласование с Росавиацией Согласование с аэропортом Домодедово Согласование с аэропортом Внуково Согласование с аэропортом Шереметьево Согласование с аэродромом Чкаловский Согласование с аэродромом Раменское Согласование с Остафьево Согласование с аэропортом Черное Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Можно ли не платить налог при продаже квартиры, находящейся менее трех лет в собственности?

Можно ли не платить налог при продаже квартиры, находящейся менее трех лет в собственности?

Рассмотрим случай, при котором гражданин владел жильем до 3 лет. В прошедшем году он осуществил сделку по его отчуждению. Сделка проходила с обязательной государственной регистрацией документов. Соответствующим образом заполненная декларация должна быть подана в уполномоченный орган не позднее, чем 30 апреля следующего календарного года.

В отношении физических лиц оформляющих купля-продажа на квартиру, процесс оформления налоговой декларации и финансовый результат мероприятия будет отличаться для нескольких случаев. В ситуации, если налогооблагаемая база отсутствует, государственный орган не станет требовать от продавца недвижимости оплаты подоходного налога. Когда налогооблагаемая база отлична от нуля, бывший собственник вынужден заполнять декларацию 3-НДФЛ, подкреплять данные отчетными документами и оплачивать налог в установленном для него размере. В случае приобретения недвижимого имущества, лицо может рассчитывать на возврат 13 процентов от указанной в договоре купли-продажи стоимости недвижимости. При этом размер налогового вычета определяют от максимальной суммы в 2 миллиона рублей. Максимально гражданин может вернуть себе 260 тысяч рублей подоходного налога.

Законодательством предусмотрена ответственность за несвоевременную подачу или непредоставление заполненной декларации. Она распространяется на все лица, которым исполнилось 16 лет. Для последующего разбирательства гражданина вызывает налоговая инспекция. За нарушение существующих законодательных норм налогоплательщика облагают штрафом в размере пяти процентов от установленной к оплате суммы налога. Штраф высчитывают за каждый просроченный календарный месяц, в том числе и неполный.

Штрафные санкции применяют в том случае, если гражданин не оплатил более 30 процентов положенного налога, что составляет более тысячи рублей. С привлеченного к ответственности правонарушителя не снимают обязательство по уплате налога. Иными словами, недобросовестный продавец несет значительные финансовые потери.

Остались вопросы? Заполни заявку!