Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Вынос границ в натуру Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Согласование перепланировки Разрешение на строительство ИЖС Ввод объекта в эксплуатацию Изменение вида разрешенного использования земельного участка Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на недвижимость Помощь при отказах и приостановках в Росреестре Восcтановление утраченных документов на недвижимость Оформление дома Оформление земельного участка Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Какая ответственность грозит при незаконной перепланировке?

Какая ответственность грозит при незаконной перепланировке?

Перепланировка, выполненная вопреки требованиям законодательства, грозит вам административной ответственностью в виде штрафов. За органами местной власти сохраняется право на вынесение предписания о восстановлении первоначального вида и характеристик объекта.

Если владелец объекта отказывается следовать вынесенному предписанию, то ему может грозить:

Изменение конструктива муниципальной квартиры влечет за собой санкции в виде расторжения действующих договоров социального найма с принуждением правообладателей привести жилплощадь к прежнему состоянию. В подобной ситуации ответственность за неправомерные действия граждан ложится на государственные учреждения и муниципальные образования.

Собственник квартиры рискует лишиться своей недвижимости, а наниматель утрачивает возможность проживать в квартире в будущем.

Нелегальная перепланировка становится поводом для рассмотрения в суде иска о выселении гражданина. Уполномоченные инстанции считают это крайней мерой и стараются уладить разногласия в рамках досудебного процесса.

Штрафные санкции за самовольные перепланировки выливаются в крупные суммы. В прошлом году размер штрафа, в зависимости от обстоятельств дела, варьировался от 2 до 2,5 тысяч рублей. Выносить решения о необходимости уплаты штрафа уполномочены муниципалитеты и жилищные инспекции. Не поступившая оплата по штрафу становится основанием для возбуждения исполнительного производства по адресу проживания нарушителя законодательных норм.

Подготовленное должным образом заявление о согласовании работ по перепланировке пространства должно быть направлено в местное отделение БТИ или жилищной инспекции. Допустима разработка проекта и его последующее согласование с аттестованным кадастровым инженером.

Мероприятия по разработке чертежей могут быть инициированы проектными организациями-членами СРО, обладающими лицензией на ведение профильной деятельности. Подача иска происходит по местоположению ответчика, которым являются органы местной исполнительной власти. Исковое заявление должно содержать сведения об участниках конфликта:

Фабулу дела посвящают отражению хронологии событий. Истец должен указать на совершенные попытки урегулировать проблему в рамках досудебного процесса. В качестве приложений к заявлению выступают письменные подтверждения и квитанция об уплаченной госпошлине. Дело рассматривают на протяжении нескольких месяцев.

Остались вопросы? Заполни заявку!


Выберите удобный вариант для связи с нами