Геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Топографическая съемка Съемка подземных коммуникаций Вынос границ в натуру Кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на земельный участок Получение кадастрового паспорта на дом Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Постановка на кадастровый учет квартиры Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план многоквартирного дома Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Оспаривание кадастровой стоимости Получение кадастровой выписки Ускоренная постановка на кадастровый учет Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ План участка (кадастровый, ситуационный) Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Узаконить перепланировку квартиры Согласование перепланировки Перевод земель в земли населенных пунктов Перевод земель в земли промышленности Перевод земель под коммерческую деятельность Изменение вида разрешенного использования земельного участка Разрешение на строительство торговых объектов Разрешение на строительство ИЖС Разрешение на строительство промышленных объектов Разрешение на строительство многоэтажной застройки Разрешение на строительство инженерных и линейных объектов Ввод объекта в эксплуатацию Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Уведомление о планируемой реконструкции Уведомление о завершении строительства Уведомление о начале строительства Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на квартиру Оформление наследства на земельный участок с домом Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете Восcтановление утраченных документов на недвижимость Выписки из ЕГРП Оформление дома Оформление земельного участка Оформление квартиры в собственность Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Приватизация земельного участка с домом Приватизация квартиры Согласование с Главным управлением культурного наследия Согласование с Росрыболовством водоохраной Согласование с Роснедр Согласование с Росавиацией Согласование с аэропортом Домодедово Согласование с аэропортом Внуково Согласование с аэропортом Шереметьево Согласование с аэродромом Чкаловский Согласование с аэродромом Раменское Согласование с Остафьево Согласование с аэропортом Черное Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Как оформить самострой в 2016 году?

Как оформить самострой в 2016 году?

Законодательством РФ предусмотрено 2 варианта узаконения самостроя. Наиболее простым путем пойдет тот, кто располагает всеми правоустанавливающими бумагами и завершили процедуру приватизации землевладения. Второй способ узаконения разработан для тех, кто не располагает необходимыми документами. Такая процедура является более сложной, но все же позволяет перевести объекты на легальное положение.

Инструкция - как придать официальный статус самострою

Набор имеющихся бумаг передают в представительство регпалаты. К набору документов прикладывают выписку, удостоверяющую расположение строения в пределах земельного участка. Этот бланк можно получить в управлении архитектуры и градостроительства. Далее можно заполнять декларацию. В ст. 222 ГК РФ указано, что самострой официально зарегистрируют в одной из ситуаций: когда оно расположено на землевладении, находящемся в личной собственности, или полученной в аренду.

Если вы не располагаете правоустанавливающими документами, направляйтесь в суд для их восстановления. Наибольшую сложность представляет сбор документов в подтверждение своих законных прав на землю. Дополнительно потребуется предоставлять документы:

Иск направляют в районный суд, которому подсудна территория объекта. В качестве истца выступит собственник землевладения, а ответчиком станет местная администрация или лица, которые прописаны по адресу нахождения объекта.

Со всех документов необходимо снять ксерокопии. Это касается и заявления. Число копий должно совпадать с количеством особ, принимающих участие в деле. Оплатите госпошлину по актуальным реквизитам, которые можно получить в суде. Квитанции об оплате госпошлины должны сопровождать исковое заявление. Документы можно передать в суд лично или направить заказным почтовым письмом с уведомлением о вручении.

При предварительной встрече с судьей подтвердите заявленные исковые требования. После этого вы будете уведомлены о назначении даты судебного заседания путем вручения повестки. Подсудность дела определяет финансовое выражение иска. Если речь идет о постройке дешевле ста тысяч рублей, то дело попадет к судье местного участка. В остальных случаях документы направляют в районный суд.

Как только судебное решение обретет законную силу, можно будет подать в Росрегистрацию документы на легализацию самостроя.

Остались вопросы? Заполни заявку!