Есть ли разница между оформлением жилья в собственность физическим и юридическим лицом?

Различие между сделками по приобретению недвижимости физлицами и юрлицами касаются списка бумаг, без которых невозможна регистрация сделки. Сроки прохождения процедуры будут одинаковыми в обоих случаях.

От имени физического лица предоставляют:

• бумаги в подтверждение прав на владение и распоряжение объектом недвижимости;
• личный паспорт;
• заверенное нотариусом согласие супруга на отчуждение имущества;
• в случае наличия — брачный договор.

От юридических лиц дополнительно требуют:

• комплект учредительных документов организации;
• официальный Устав предприятия;
• принятое на собрании учредителей решение о приобретении недвижимого имущества;
• ИНН организации.

Если договор купли-продажи будет подписывать не руководитель фирмы, то заявитель должен обладать и соответствующей нотариальной доверенностью в подтверждение своих полномочий.