Что включает в себя подготовка недвижимости к продаже?

Если европейские жители привыкли покупать дома, полностью готовые к проживанию, то наши сограждане обычно приобретают квадратные метры.

Далеко не каждый покупатель при совершении выбора ориентируется на присутствие, уровень и качество ремонта в помещениях. Это связано с тем, что большинство наших соотечественников планирует после сделки выполнить ремонт по собственному проекту. В этом нет ничего страшного, ведь стройматериалы сегодня доступны людям с различным уровнем достатка.

Стоимость недвижимого имущества в Москве определяется следующими параметрами:

• юридической чистотой жилья;
• наличием полного набора правильно оформленных правоустанавливающих бумаг;
• существованием зарегистрированных в жилплощади лиц;
• временем, которое потребуется прежнему собственнику на освобождение квартиры.

Исходя из вышеперечисленного, можно обозначить несколько рекомендаций по предпродажной подготовке объекта. По возможности, снимите с регистрации по адресу объекта всех лиц, которые в данный момент обладают правами на проживание в квартире. Современные покупатели предпочитают объекты, владельцы которых могут выйти на сделку максимально быстро. По возможности, предпримите все меры для этого: соберите недостающие документы и справки, перевезите вещи на другую жилплощадь или на склад для хранения, пройдите комиссию в органах опеки и попечительства (в случае необходимости), закройте ипотечный кредит и снимите обременение, вступите в права наследства и завершите приватизацию жилплощади.

Наиболее оперативно можно реализовать квартиру, в которой выполнен легкий косметический ремонт, отсутствуют личные вещи собственников и зарегистрированные лица, никто не проживает.

Остались вопросы? Заполни заявку!