Как оформить наследство на квартиру? 5 шагов сделать это правильно в 2017 году

Вопросы, связанные со вступлением в наследство, беспокоят большинство современных людей. Мероприятие должно проводиться согласно законодательным нормам РФ. Она будет состоять из шагов:

• написания заявления у нотариуса;
• принятия наследства;
• подготовки комплекта бумаг;
• выдачи бумаг, подтверждающих возможность распоряжения имуществом;
• выдачи свидетельств об имущественных правах.

Современные законодательные нормы позволяют вести оформление наследства на квартиру, руководствуясь завещанием или законом. Обязанностью каждого участника становится посещение нотариуса, занимающегося наследственными делами погибшего, в первые шесть месяцев с момента трагедии.

Переход полномочий на владение и распоряжение недвижимостью имеет принципиальные особенности. Оно может происходить в ходе подготовки документов нотариусом или представлять собой фактическое наследование.

При фактическом наследовании потенциальный собственник квартиры должен документально подтвердить, что он:

• нес расходы по содержанию жилья;
• предпринимал все меры для обеспечения сохранности квартиры;
• проживает в указанной квартире и несет обящательные расходы;
• осуществляет выплаты по долгам наследодателя.

Наиболее распространены ситуации, когда наследственное дело по передаче квартиры открывают по закону.

Тонкости мероприятия в 2017 году

В ситуациях, когда умерший не оставил завещания, нотариус начинает работу с выявления законных наследников имущества. Между ними распределяется очередь с учетом родства. Первостепенными наследниками считают родителей. Детей и супругов. Возможность участия в наследственном деле предоставляется другим категориям правообладателей, если наследники первой очереди отсутствуют или отказываются от принятия имущества.

Чтобы стать наследником, необходимо посетить уполномоченного нотариуса и заполнить бланк заявления. К бланку прикладывают комплект бумаг, состоящий из:

• гражданских паспортов;
• бумаги о гибели наследодателя;
• правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
• справки из ЖЭУ по месту регистрации усопшего;
• бумаг, подтверждающих родство;
• сведений о составе наследства.

Дополнительно нотариус запрашивает справку, которая подтверждает совместное проживание участников процесса и усопшего. Исполнитель самостоятельно запрашивает в официальных структурах данные касательно состава передаваемых материальных благ. Аналогичные письма отправляют в банки, чтобы выявить средства на счетах погибшего.

Когда некоторых бумаг нет в наличии, заявтель получает возможность осуществить их сбор. Только в случае предоставления исчерпывающего комплекта бумаг, специалист подготовит свидетельства о вступлении заявителей в права наследников. На основании этого бланка наследник сможет переоформить имущество на свое имя и воспользоваться другими причитающимися ему материальными благами.

При получении свидетельства необходимо уплатить госпошлину. От оплаты обязательного взноса освобождают граждан, не достигших совершеннолетия и лишенных дееспособности в связи с психическими отклонениями.

Реализация завещания

Вступление в наследственные права по завещанию возможно при предоставлении бумаг ответственному исполнителю. Он обязан собрать информацию о том, не происходила ли отмена, не было ли изменено завещание, существуют ли прочие правообладатели. К числу законных наследников будут отнесены все иждивенцы погибшего, которые жили с ним под одной крышей. Заявители обязательно должны подтвердить свои права соответствующими документами.