Получить без отказов заключение экспертизы проектной документации

Действующее законодательство обязывает подвергать проектную документацию объектов капитального строительства и созданные инженерные решения государственной экспертизе. Готовиться к мероприятию начинают еще на стадии подготовки к возведению крупного объекта.

Как получить заключение экспертизы проектной документации?

Государственная экспертиза может быть выполнена Федеральным Государственным учреждением «Главэкспетиза России». Заключение экспертизы проектной документации представлено обширным документом. Если оно содержит положительное решение государственного органа, то застройщик может приступать к финансированию объекта и отправке бумаг на проверку в Минэкономразвития РФ, если строительство финансируется из бюджетных средств.

Заключение разрабатывать семь отделов экспертов, которые внимательно анализируют составляющие:

• энергетической сферы;
• производственных площадей;
• гражданского предназначения;
• коммунальной сферы;
• водного хозяйства;
• сферы связи и информации.

Экспертизу проводят на протяжении 90 дней. Она дополнительно включает в себя анализ пожароопасности и экологичности объекта, а также его соответствия требованиям ГОЧС и безопасности промышленных объектов. Мероприятие является платным. Стоимость процедуры определяется стоимостью ПИР, указанной в смете капитальных расходов на ведение строительства, осуществление реконструкции и капитального ремонта здания.

Экспертиза проводится в соответствии с жестким регламентом. И все же заказчики нередко сталкиваются с трудностями при прохождении мероприятия. Чаще всего они связаны с получением документов, в которых содержится отрицательный ответ уполномоченных органов.

Отрицательный ответ в заключении экспертизы проектной документации. Что делать?

Не всегда заказчик получает на руки документы с положительным заключением экспертов. Когда вывод государственной комиссии является негативным, заказчик имеет возможность:

• подать исковое заявление;
• воспользоваться услугами негосударственных специализированных компаний для независимой экспертизы проектной документации в Москве.

Профессиональные юристы помогут оспорить вынесенное решение в судебном порядке. Прежде чем составить иск, необходимо вспомнить о последствиях процедуры. Нередко судебные тяжбы отнимают у участников процесса катастрофически большое количество времени и требуют внушительных финансовых влияний на оплату услуг адвокатов. Кроме того, судебное решение не всегда удовлетворяет истца. Эксперты, которые занимаются проверкой документации, практически не допускают неточности, поэтому большинство полученных выводов является справедливым. Специалисты не готовы испортить собственную репутацию, поэтому в 95 процентах ситуаций результат процедуры является достоверным.

Намного эффективнее воспользоваться предложением одного из проектно-конструкторских бюро. Независимые эксперты займутся оформлением заключения экспертизы проектной документации с учетом замечаний и пожеланий, представленных государственной комиссией.

Такой подход к разрешению проблемы позволяет своевременно завершить проект, поскольку он гарантирует вынесение положительного заключения экспертизы. Данное решение применимо и в тех случаях, когда возникает необходимость в доработке старого проекта. Речь идет о документации, разработанной по устаревшим нормативам. Зачастую расходы на оплату услуг независимых проектировщиков полностью оправдывают себя. Иными словами, этот подход является наиболее предпочтительным при получении отрицательного заключения.