Геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Топографическая съемка Съемка подземных коммуникаций Вынос границ в натуру Кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на земельный участок Получение кадастрового паспорта на дом Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Постановка на кадастровый учет квартиры Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план многоквартирного дома Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Оспаривание кадастровой стоимости Получение кадастровой выписки Ускоренная постановка на кадастровый учет Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ План участка (кадастровый, ситуационный) Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Узаконить перепланировку квартиры Согласование перепланировки Перевод земель в земли населенных пунктов Перевод земель в земли промышленности Перевод земель под коммерческую деятельность Изменение вида разрешенного использования земельного участка Разрешение на строительство торговых объектов Разрешение на строительство ИЖС Разрешение на строительство промышленных объектов Разрешение на строительство многоэтажной застройки Разрешение на строительство инженерных и линейных объектов Ввод объекта в эксплуатацию Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Уведомление о планируемой реконструкции Уведомление о завершении строительства Уведомление о начале строительства Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на квартиру Оформление наследства на земельный участок с домом Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете Восcтановление утраченных документов на недвижимость Выписки из ЕГРП Оформление дома Оформление земельного участка Оформление квартиры в собственность Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Приватизация земельного участка с домом Приватизация квартиры Согласование с Главным управлением культурного наследия Согласование с Росрыболовством водоохраной Согласование с Роснедр Согласование с Росавиацией Согласование с аэропортом Домодедово Согласование с аэропортом Внуково Согласование с аэропортом Шереметьево Согласование с аэродромом Чкаловский Согласование с аэродромом Раменское Согласование с Остафьево Согласование с аэропортом Черное Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Узаконить самовольную постройку. Через суд и без него

Узаконить самовольную постройку. Через суд и без него

ГК РФ понимает под самовольной постройкой жилые дома и любые строения, которые были возведены на земельном участке с нарушением действующих градостроительных норм, без получения разрешительных документов. Самостроем считают и недвижимое имущество, построенное на не предназначенной для этого территории.

Инструкция Закон делит все самовольные постройки на два типа:

Первый случай грозит владельцу объекта печальными последствиями, поскольку придать недвижимости законный статус невозможно. ГК РФ предоставляет возможность возведения построек на земельном участке лишь тем лицам, которые являются собственниками территории, имеют на землю право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования.

Придание законного статуса самострою, принадлежащего ко второму случаю, является вполне реальным. Нас повсюду окружают здания, гаражи, бани и хозяйственные постройки. Каждому из объектов нужно как можно быстрее придать официальный статус. Вы можете реализовать задуманное несколькими путями. Если вы имеет договор аренды на землевладение или зарегистрировали на него права, то достаточно предоставить в регистрационную палату документы на землевладение, декларацию и справку о том, что постройки находятся на данной территории.

Когда права на землю еще не зарегистрированы, с целью узаконения самостроя нужно отправиться в суд. Предварительно подготовьте внушительный пакет документов. Особое значение обретает бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения землевладением. Как только вы соберете комплект правоустанавливающих бумаг, выписок из лицевого счета, оригинала домовой книги, акта разделения границ территории и плана БТИ. Как только все документы будут собраны, их нужно будет направить в судебный орган по местонахождению постройки. Осталось дождаться первого судебного заседания, на котором дело будет рассмотрено по существу.

Остались вопросы? Заполни заявку!