Геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Топографическая съемка Съемка подземных коммуникаций Вынос границ в натуру Кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на земельный участок Получение кадастрового паспорта на дом Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Постановка на кадастровый учет квартиры Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план многоквартирного дома Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Получение кадастровой выписки Ускоренная постановка на кадастровый учет Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ План участка (кадастровый, ситуационный) Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Узаконить перепланировку квартиры Согласование перепланировки Перевод земель в земли населенных пунктов Перевод земель в земли промышленности Перевод земель под коммерческую деятельность Изменение вида разрешенного использования земельного участка Разрешение на строительство торговых объектов Разрешение на строительство ИЖС Разрешение на строительство промышленных объектов Разрешение на строительство многоэтажной застройки Разрешение на строительство инженерных и линейных объектов Ввод объекта в эксплуатацию Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Уведомление о планируемой реконструкции Уведомление о завершении строительства Уведомление о начале строительства Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на квартиру Оформление наследства на земельный участок с домом Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете Восcтановление утраченных документов на недвижимость Выписки из ЕГРП Оформление дома Оформление земельного участка Оформление квартиры в собственность Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Приватизация земельного участка с домом Приватизация квартиры Согласование с Главным управлением культурного наследия Согласование с Росрыболовством водоохраной Согласование с Роснедр Согласование с Росавиацией Согласование с аэропортом Домодедово Согласование с аэропортом Внуково Согласование с аэропортом Шереметьево Согласование с аэродромом Чкаловский Согласование с аэродромом Раменское Согласование с Остафьево Согласование с аэропортом Черное Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Стоит ли продавцу задействовать в продаже жилья нескольких агентов?

Стоит ли продавцу задействовать в продаже жилья нескольких агентов?

Существует распространенное мнение, что путем привлечения нескольких агентов к продаже одного объекта недвижимости существенно ускоряет ход мероприятия. В действительности, собственник сталкивается с обратной картиной.

Каждый объект недвижимого имущества имеет свою «целевую аудиторию», то есть круг лиц, желающих приобрести это жилье, ограничен. Агентства работают в единой информационной базе, поэтому между ними нередко возникает конкуренция за одного и того же клиента. Специалисты, которые занимаются продажей квартиры, прекрасно видят, что тот же объект выставляют их коллеги. Соответственно, они теряют уверенность в том, что получат справедливое вознаграждение за проделанную работу. Это чревато тем, что агенты перестают давать платную рекламу жилой недвижимости, не выезжают лично на показы, игнорируют звонки от потенциальных покупателей в вечерние часы и выходные дни. Халатное отношение к работе вызвано потерей мотивации к совершению сделки купли-продажи квартиры.

Покупатель, в свою очередь, видит на популярных сайтах однотипную рекламу жилья в большом количестве. Чтобы переманить клиента, агенты могут начать уступать в цене квартиры за счет собственного вознаграждения. В голове соискателя недвижимости это вызывает путаницу. У него закрадываются сомнения, что квартира имеет «подводные камни» или является «приманкой» и не существует в действительности. Подобные объекты большинство покупателей игнорирует.

Гораздо выгоднее работать с единственным профессиональным агентом, который основательно подойдет к вопросу экспозиции объекта недвижимости и будет работать с каждым клиентом, чтобы конвертировать его в потенциального покупателя. Находя в сети рекламу от единственного агентства, покупатель не теряется в сомнениях по поводу того, кто будет организовывать показы и проводить сделку. Он обретает уверенность, что агент поддерживает тесный контакт с продавцом и является добросовестным.

Остались вопросы? Заполни заявку!