Оформление земельного участка в собственность, несмотря на четкое описание процедуры в законах, остается очень сложным процессом для большинства людей, не имеющих юридического образования. Требуется собрать большое количество документов, пройти через длинные очереди в государственных органах и неопределенное время ожидать ответа от властей, прежде чем заветный кадастровый паспорт окажется в руках. Ситуация осложняется тем, что найти узких специалистов для
проведения межевания, геодезической съемки, землеустроительных и других работ, в Одинцово или Истре найти не так-то просто. Именно поэтому предпочтительным кажется вариант оформления земли в собственность с помощью профессиональной земельной компании. Свои услуги жителям Одинцовского района готова предложить компания «Мосземком». Мы специализируемся на решении любых вопросов, связанных с землей, в том числе профессиональное
сопровождение сделки купли продажи земельного участка, регистрацию земли в собственность, разрешение земельных споров. В штате нашей компании работают опытные и квалифицированные специалисты, в течение многих лет успешно решающие даже самые сложные дела.
Как оформить земельный участок в собственность?
Для того чтобы пройти процедуру регистрации земли в частную собственность, необходимо выполнить целый ряд условий:
- В отдельных случаях проводится перерегистрация прав собственности (согласно действующим законам РФ).
- Необходимо произвести межевание земли. Под данным видом услуги понимается комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ землепользования, определение местоположения и площади земельного участка. Полученные данные и материалы впоследствии подлежат юридическому оформлению.
Для того чтобы оформить в собственность земельный участок, необходимо пройти процедуру его постановки на кадастровый учет. Данный этап включает в себя следующие работы:
- изыскательные работы на местности (в том числе геодезическая съемка);
- формирование землеустроительного дела и межевого плана;
- подготовку пакета документов, необходимых для подачи в территориальное отделение ФГУ Кадастровой палаты (получение свидетельства о регистрации прав собственности, составление межевого плана, заявление по форме и т.д.);
- подача документов в соответствующую инстанцию;
- получение кадастрового паспорта.
На последнем этапе оформления земельного участка формируется полный пакет документов. Он включает в себя также и правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, нотариально заверенный договор купли-продажи и т.д. Весь пакет документов подается в Регистрационную палату. После рассмотрения заявки выдается Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок.
Сразу следует отметить, что при оформлении сделок разного типа — сделка купли-продажи земельного участка, дарение, приватизация земли и так далее — всегда имеются определенные тонкости. Поэтому при оформлении земли лучше заранее заручиться поддержкой квалифицированных юристов.
