+7 (495) 255-35-85
Время работы: с 9:00 до 20:00
ОНЛАЙН ЗАЯВКА

Соответствие нормам и начало эксплуатации построенного дома

By Ivan
02.12.2016
0
В продолжении темы о том, как же все таки оформить дом на земельном участке, специалисты Мосземком, отвечают на популярные вопросы vopros-otvet

Соответствие нормам

В процессе оформления на земельном наделе строений или домов в личную собственность, заявитель должен предоставить в государственные органы документы на недвижимое имущество. Контролирующий орган оценивает соответствие бумаг законодательным нормам.

Действующие требования запрещают располагать хозпостройки ближе, чем в пяти метрах от границы улицы или проезда. При условии наличия соседей, конструкции должны быть огорожены забором высотой от полутора метров. Установка глухого забора возможна лишь с той стороны, где участок граничит с уличным проездом. Если мероприятие происходит в садовом кооперативе, то другие его члены должны выразить свое согласие.

Дома, расположенные на дачных землях, могут быть предназначены для разведения птицы и ее содержания. Такие конструкции должны быть удалены от прочих построек на расстояние, превышающее один метр. Между постройкой и соседскими землями должно оставаться минимальное расстояние в 4 метра. Категорически запрещено организовывать стоки на соседние землевладения. Документы проходят проверку на соответствие нормам противопожарной безопасности и санитарным нормам.

Оформление дома на земельном участке принадлежит к числу мероприятий, обязательных для каждого собственника. Следует убедиться в отсутствии нарушений существующих строительных правил. При обнаружении контролирующей инстанцией несоответствия, в оформлении конструкции в личную собственность будет отказано. Дальнейшее разбирательство дела будет происходить в судебной инстанции. Это грозит дополнительными материальными затратами на уплату штрафов и компенсации всем лицам, пострадавшим от самоуправства заявителя.

Начало эксплуатации

Действующие законодательные нормы позволяют регистрировать права на постройки лишь при наличии разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Данный документ оформляют по окончании строительных работ. Бланк является приложением к разрешению на создание здания. Документы необходимо хранить до момента уничтожения постройки. Бумаги выдает то же учреждение, что готовило и разрешение на строительство. При обращении в административный орган необходимо располагать:

  • правоустанавливающими документами;
  • планом землевладения;
  • разрешением на начало строительных работ;
  • актом приема недвижимого имущества (в случае проведения реконструкции или капитального ремонта);
  • документацией, подтверждающей соответствие объекта нормативным требованиям и техническим условиям;
  • плана конструкции.
Остались вопросы? Заполни заявку!

онлайн заявка

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

  • НАШИ УСЛУГИ