Геологические изыскания Инженерно-экологические изыскания Топографическая съемка Съемка подземных коммуникаций Вынос границ в натуру Кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на земельный участок Получение кадастрового паспорта на дом Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Постановка на кадастровый учет квартиры Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план многоквартирного дома Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Оспаривание кадастровой стоимости Получение кадастровой выписки Ускоренная постановка на кадастровый учет Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ План участка (кадастровый, ситуационный) Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Узаконить перепланировку квартиры Согласование перепланировки Перевод земель в земли населенных пунктов Перевод земель в земли промышленности Перевод земель под коммерческую деятельность Изменение вида разрешенного использования земельного участка Разрешение на строительство торговых объектов Разрешение на строительство ИЖС Разрешение на строительство промышленных объектов Разрешение на строительство многоэтажной застройки Разрешение на строительство инженерных и линейных объектов Ввод объекта в эксплуатацию Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Уведомление о планируемой реконструкции Уведомление о завершении строительства Уведомление о начале строительства Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на квартиру Оформление наследства на земельный участок с домом Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете Восcтановление утраченных документов на недвижимость Выписки из ЕГРП Оформление дома Оформление земельного участка Оформление квартиры в собственность Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Приватизация земельного участка с домом Приватизация квартиры Согласование с Главным управлением культурного наследия Согласование с Росрыболовством водоохраной Согласование с Роснедр Согласование с Росавиацией Согласование с аэропортом Домодедово Согласование с аэропортом Внуково Согласование с аэропортом Шереметьево Согласование с аэродромом Чкаловский Согласование с аэродромом Раменское Согласование с Остафьево Согласование с аэропортом Черное Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Соответствие нормам и начало эксплуатации построенного дома

Соответствие нормам и начало эксплуатации построенного дома

В продолжении темы о том, как же все таки оформить дом на земельном участке, специалисты Мосземком, отвечают на популярные вопросы 

Соответствие нормам

В процессе оформления на земельном наделе строений или домов в личную собственность, заявитель должен предоставить в государственные органы документы на недвижимое имущество. Контролирующий орган оценивает соответствие бумаг законодательным нормам.

Действующие требования запрещают располагать хозпостройки ближе, чем в пяти метрах от границы улицы или проезда. При условии наличия соседей, конструкции должны быть огорожены забором высотой от полутора метров. Установка глухого забора возможна лишь с той стороны, где участок граничит с уличным проездом. Если мероприятие происходит в садовом кооперативе, то другие его члены должны выразить свое согласие.

Дома, расположенные на дачных землях, могут быть предназначены для разведения птицы и ее содержания. Такие конструкции должны быть удалены от прочих построек на расстояние, превышающее один метр. Между постройкой и соседскими землями должно оставаться минимальное расстояние в 4 метра. Категорически запрещено организовывать стоки на соседние землевладения. Документы проходят проверку на соответствие нормам противопожарной безопасности и санитарным нормам.

Оформление дома на земельном участке принадлежит к числу мероприятий, обязательных для каждого собственника. Следует убедиться в отсутствии нарушений существующих строительных правил. При обнаружении контролирующей инстанцией несоответствия, в оформлении конструкции в личную собственность будет отказано. Дальнейшее разбирательство дела будет происходить в судебной инстанции. Это грозит дополнительными материальными затратами на уплату штрафов и компенсации всем лицам, пострадавшим от самоуправства заявителя.

Начало эксплуатации

Действующие законодательные нормы позволяют регистрировать права на постройки лишь при наличии разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Данный документ оформляют по окончании строительных работ. Бланк является приложением к разрешению на создание здания. Документы необходимо хранить до момента уничтожения постройки. Бумаги выдает то же учреждение, что готовило и разрешение на строительство. При обращении в административный орган необходимо располагать:

Остались вопросы? Заполни заявку!