Получение
разрешения на строительство дома на участке ИЖС — это важный этап подготовки документации, который нельзя оставлять без внимания. При отсутствии данной бумаги у владельца или покупателя объекта могут возникнуть многочисленные сложности. Например, получить ипотеку на приобретение или постройку дома будет невозможно. Потребуется документ и при подключении коттеджа к магистральным коммуникациям.
Насколько сложно получить разрешение на строительство ИЖС
Разрешение на строительство коттеджа на земле ИЖС выдается при установлении соответствия проектной документации плану земельного участка и межевания местности. Для получения бумаги необходимо обращаться в орган местного самоуправления населенного пункта, к которому принадлежит земельный участок. Помимо правоустанавливающих документов на землю, при себе следует иметь ГПЗУ (градостроительный план владения), собственный гражданский паспорт, проектную документацию на строение. Сложности возникают в том случае, если объект подлежит проведению экспертизы. Кроме того, без наличия специальных знаний и лицензии на проведение кадастровых работ подготовить проектную документацию самостоятельно будет невозможно. Только квалифицированные инженеры имеют полномочия на разработку пояснительной записки, перечня сведений об имеющихся инженерных сетях, плана расположения строений на территории и других схем. Разработки проектной документации удастся избежать, если вы планируете построить индивидуальный жилой дом высотой не более трех этажей. Уполномоченный орган рассматривает предоставленный пакет документов и выносит решение о выдаче разрешения в течение десяти рабочих дней. Срок действия разрешения составляет десять лет. На протяжении десяти дней после получения положительного решения заявитель должен предоставить в уполномоченный орган техническую документацию на будущий коттедж.
Разрешение на строительство с помощью Мосземком
Почему выгоднее и удобнее отказаться от самостоятельного получения разрешения на строительство и обратиться к экспертам Мосземком? Квалифицированные специалисты обладают большим багажом профессиональных знаний и знакомы с нюансами процесса выдачи документов. В минимальные сроки они подготовят недостающие бумаги и разрешат любые вопросы, которыми столкнулся клиент. Если вы хотите получить разрешение на строительство дома оперативно и без хлопот, то обращайтесь в
Мосземком!
