Получение разрешения на начало строительства

Алгоритм получения разрешения на строительство отражен в Статье 62 ГрК РФ. Разрешение вопросов, связанных с формированием пакета документации для выдачи разрешения, находится в ведении местных органов архитектуры и градостроительства. Обращаться следует в администрацию того муниципального образования, которому территориально подчинено землевладение.

Бланк выданного разрешения сохраняет актуальность на протяжении трех лет, после чего утрачивает силу. Застройщик может пролонгировать действие документа, подав соответствующее заявление. Порядок урегулирования данного вопроса определяется органом местного самоуправления.

Для предоставления разрешения на строительство необходимо направить в контролирующую инстанцию документацию. Она будет состоять из:

• Заявления установленного образца;
• Ходатайства Главы районной администрации;
• Ксерокопии свидетельства, указывающего на наличие у заявителя имущественных прав на земельный участок;
• Кадастрового плана местности, отведенной под размещение постройки;
• Двух идентичных экземпляров проекта капитального строения и хозпостроек;
• Комплекта технических условий на ввод в постройку инженерных сетей;
• Договора или иного бланка, указывающего на приобретение или получение земли в собственность иными способами;
• Результатов топосъемки территории в масштабе 1:500;
• Акта выноса на натуру осей построек и границ землевладения, прошедший согласование с уполномоченными инстанциями.