Увеличение площади земельного участка Перераспределение земельных участков Объединение земельных участков Межевание земельного участка под многоквартирным жилым домом Раздел земельного участка (размежевание) Составление и оформление межевого плана Вынос границ в натуру Постановка на кадастровый учет земельного участка Постановка на кадастровый учет дома Поэтажный план и экспликация дома Поэтажный план и экспликация здания Поэтажный план и экспликация квартиры Поэтажный план и экспликация помещения Технический план квартиры Технический план нежилого помещения Технический план (техплан) дома Технический план здания Технический план сооружения Технический план на незавершенное строительство Технический план бани Технический план на гараж Технический план на сарай Технический план на бассейн Техплан для аренды помещения Выделить помещение для аренды или продажи Акт технического обследования Заключение кадастрового инженера Схема расположения ЗУ на КПТ Узаконить перепланировку Проект на перепланировку Технический план на перепланировку Узаконить перепланировку нежилого помещения Узаконить перепланировку в здании Согласование перепланировки в Мосжилинспекции Согласование новой входной группы (Устройство нового выхода) Согласование изменения фасада здания Согласование перепланировки Разрешение на строительство ИЖС Ввод объекта в эксплуатацию Изменение вида разрешенного использования земельного участка Помощь при отказе в регистрации права собственности Регистрация дома Регистрация бани Регистрация гаража Регистрация строения Оформление наследства на недвижимость Помощь при отказах и приостановках в Росреестре Восcтановление утраченных документов на недвижимость Оформление дома Оформление земельного участка Оформление строений на участке Оформить бассейн Оформить баню Оформить гараж Оформить сарай Оформление сделки дарения земельного участка Оформление сделки дарения дома Оформление сделки дарения квартиры Оформление сделки купли-продажи земельного участка Оформление сделки купли-продажи дома Оформление сделки купли-продажи квартиры Строительство без разрешения (Узаконить объект) Узаконить ИЖС Узаконить реконструкцию Узаконить дом на дачном участке Узаконить уже построенный дом Узаконить баню Узаконить гараж Узаконить сарай Узаконить пристройку к дому Узаконить дом без разрешения Узаконить дачный дом Узаконить садовый дом Узаконить в комиссии ГЗК О насЦеныОтзывыНовостиКонтакты
/ Отменили разрешение на строительство ИЖС 2018

Отменили разрешение на строительство ИЖС 2018

Для землевладельцев начало августа стало особенно волнительным. В законодательство в сфере ведения строительных мероприятий на частной территории внесены очередные коррективы. Теперь необходимость в получении строительного разрешения перед началом возведения капитальной постройки и разрешения на ввод в эксплуатационный режим по окончании работ отсутствует. Предоставление полного комплекта проектной документации на частные постройки будет происходить по личному желанию застройщика. Компания «Мосземком» одной из первых изучила все тонкости новой процедуры и готова помочь вам отправить уведомление о планируемом строительстве в уполномоченную инстанцию. Наш Огромный практический опыт разрешения сложных вопросов и богатый багаж знаний – то, что необходимо для успешного разрешения вашей ситуации.

Почему вам необходима помощь?

Самостоятельное участие в новой процедуре отправки уведомительного бланка чревато множеством неприятных последствий. Отсутствие должной квалификации сыграет против вас. Участие в бюрократических проволочках требует колоссальных временных и материальных затрат и не всегда заканчивается положительным результатом у заявителей, не имеющих соответствующей подготовки. Наличие ошибок или неточностей в документации или самом уведомительном бланке неизбежно оборачивается возвратом бланков для доработки. Не исключено, что при повторной подаче бумаг вы столкнетесь с аналогичными проблемами. У некоторых самостоятельных заявителей на общение с представителями местной администрации уходит несколько месяцев, а иногда ситуация и вовсе кажется безвыходной. Обращение в компанию «Мосземком» помогает избежать подобных сложностей. Грамотные специалисты найдут оптимальное решение для любой проблемы клиента в кратчайшие сроки. Вы максимально быстро пройдете все запланированные процедуры и сможете приступить непосредственно к возведению индивидуальной жилой постройки.

Особенности процедуры

Прежде чем приступить к возведению частного жилого дома или мероприятиям по его реконструкции, инициатор работ направляет в местную администрацию уведомительный бланк с приложением в виде комплекта документации. Форма уведомительного бланка унифицирована. Все документы должны быть представлены в бумажном виде. Допускается передача бумаг в местную администрацию через любое отделение МФЦ. Также предусмотрена возможность отправки приложений почтовым письмом, но обязательно с уведомлением о получении адресатом документации. Пользователи, имеющие доступ к единому порталу Госуслуг, могут использовать его для выполнения всех запланированных действий. Отправку уведомительных бланков осуществляют частные застройщики, которые планируют в ближайшее время приступить к возведению жилой капитальной постройки. Форма уведомительного бланка представлена Минстроем РФ. Именно эта инстанция является ответственной за подготовку нормативно-правовой базы в этом направлении.

Содержание уведомительного бланка

Содержание уведомительного бланка должно строго отвечать утвержденному Минстроем стандарту. Заявителю предстоит заполнить следующие поля формы: В документации обязательно должно содержаться указание на то, что запланированная к возведению капитальная постройка не будет поделена на несколько самостоятельных объектов, то есть сохранит целостность после окончания строительных процедур. Бланк будет принят у заявителя лишь при условии, что инициатор строительных мероприятий отразит в форме уведомления контактные сведения для оперативного поддержания связи. Необходимо указать адрес электронной почты или актуальный почтовый адрес, которыми смогут воспользоваться представители местной администрации для связи с заявителем. Частный застройщик самостоятельно указывает на предпочтительный способ связи с ним и выбирает желаемый способ направления различных уведомлений о ходе рассмотрения заявки.

Уведомительный бланк должен иметь сопровождение в виде комплекта документации. В общем случае, состав приложений будет представлен экземплярами:

  1. Правоустанавливающих бумаг в отношении того земельного надела, которое заявитель планирует использовать в качестве стройплощадки для реализации своего проекта (предоставляются в случаях, когда застройщик пренебрег необходимостью прохождения процедуры регистрации своих прав на землю в ЕГРН);
  2. Документации, указывающей на наличие у представителя частного застройщика официальных полномочий действовать от его имени и в его интересах (для случаев, когда передачей документации в контролирующую инстанцию занимается представитель застройщика);
  3. Удостоверенной нотариально документации с профессиональным переводом на официальный (русский) язык, указывающей на успешное прохождение процедуры регистрации застройщика (для ситуаций, когда в качестве застройщика выступает компания зарубежного происхождения);
  4. Текстового описания характеристик фасада частной капитальной постройки или садового домика, если объект расположен на территории любого из исторических поселений местного или федерального уровня.
Приведенные выше изменения в законодательных нормах невозможно игнорировать, поскольку для землевладельцев наступают совершенно другие реалии. Важно помнить, что сегодня коррективы еще не обрели официальную силу, поэтому владельцам садовых участков и земель ИЖС нужно принять нормы к сведению и подготовиться к проведению процедуры начала строительства согласно обновленным требованиям. От каких-либо практических действий без профессиональной поддержки рекомендуется воздержаться, чтобы не столкнуться с какими-либо нежелательными последствиями аналогичного поведения.

Почему выбирают Мосземком?

Компания Мосземком – это один из лидеров современного московского рынка по оказанию кадастровых, юридических и прочих услуг частным лицам и предприятиям. Мы успешно существуем на протяжении долгих лет и завоевали в глазах клиентов безусловный авторитет благодаря грамотному, чуткому и персональному подходу к разрешению любых вопросов заказчиков. Мы нацелены на результат, поэтому максимально внимательно изучаем случай, с которым к нам обратился заказчик, и рассматриваем все возможные пути разрешения ситуации. Наши сотрудники строго контролируют весь процесс подготовки документации и ее дальнейшего рассмотрения уполномоченным органом, чтобы минимизировать сроки прохождения согласования и получить желаемый результат. Мы следим за соблюдением представителями местной администрации регламентных сроков для ознакомления с документацией, чтобы исключить затягивание согласования бумаг под воздействием человеческого фактора. Нам доверяют тысячи клиентов из столицы и Московской области, поскольку мы с высокой долей ответственности относимся к выполнению своей работы и проявляем персональный подход к своим заказчикам. Компания «Мосземком» осуществляет профессиональную деятельность в строгом соответствии с законодательными нормами и постоянно отслеживает нововведения, вносимые в нормативно-правовую базу в профильной отрасли. Если вам необходимо оформить уведомление о планируемом строительстве или об окончании строительных мероприятий, мы всегда готовы оказать квалифицированную помощь!

Выберите удобный вариант для связи с нами