Для межевания земельного участка в 2023 году необходимы следующие документы:
Заявление на межевание земельного участка.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
Технический паспорт на земельный участок.
План земельного участка в электронном виде.
Документы об утверждении границ земельного участка (акт обследования земельного участка, выписка из ЕГРН).
Документы, подтверждающие право на нахождение строений и сооружений на земельном участке (акт о приемке выполненных работ, разрешение на строительство, договор аренды и т.д.).
Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджет.
Платежный документ об уплате государственной пошлины за межевание земельного участка.
Кроме того, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и составления технического плана.
Заявление на межевание земельного участка - это официальный документ, который подается в органы земельного кадастра и содержит запрос на проведение работ по межеванию земельного участка. В заявлении указываются данные о заявителе, а также информация о земельном участке, который нуждается в межевании, например, его адрес, кадастровый номер, площадь и прочее. Также в заявлении могут быть указаны особые требования или пожелания заявителя по проведению межевания. После рассмотрения заявления орган земельного кадастра принимает решение о проведении межевания и выдает соответствующее разрешение.
Технический паспорт на земельный участок - это официальный документ, содержащий информацию о земельном участке, необходимую для проведения процедур кадастрового учета, оформления прав на землю, проведения технического и инженерного обследования, планирования использования участка и других целей.
В техническом паспорте указываются данные о местоположении земельного участка, его площадь, форма, границы, наличие на участке строений, коммуникаций, лесных насаждений и других объектов, а также другая информация, необходимая для определения технических и экономических характеристик участка.
План земельного участка в электронном виде представляет собой графическое изображение границ и параметров земельного участка, выполненное в электронном формате. Этот документ является одним из важных компонентов кадастровых работ и необходим для проведения межевания, регистрации прав на земельный участок, а также для иных целей, связанных с использованием земельных участков.
Кадастровый инженер – это специалист, который занимается выполнением кадастровых работ, таких как межевание земельных участков, формирование границ земельных участков, оформление технических паспортов на земельные участки и другие работы, связанные с кадастровой деятельностью. Для работы кадастровым инженером требуется специальное образование и наличие соответствующей квалификации.