Технический план — это официальный бланк, в котором отображаются характеристики недвижимого имущества, которые будут занесены в общую базу Госкадастра в момент постановки капитального строения или отдельного помещения на учет. Если объект состоит из нескольких частей, то в документе будут представлены данные в отношении каждой из них. В составе техпланов на здания обязательно должна присутствовать декларация в отношении рассматриваемой капитальной постройки.
Подготовкой техпланов занимаются профессиональные кадастровые инженеры, которые имеют членство в СРО и прошли соответствующую аттестацию. Документы формируют в отношении: обособленных помещений, входящих в состав ГСК гаражных боксов, частей зданий, квартир, частных домов, различных сооружений, всего здания, строительных объектов, возведение которых еще не завершено.
Техплан потребуется при постановке рассматриваемого строения на учет в Госкадастре с последующей выдачей на него кадастрового паспорта. Его оформляют на незавершенные строительные объекты, если идет подготовка к их продаже или совершению любого другого юридически значимого действия. Также изготовление техплана потребуется для внесения коррективов в сведения, уже представленные в отношении объекта в базе Госкадастра.
Технический план содержит все сведения об объекте недвижимости – о планировке, наличии внутренних коммуникаций, жилой и нежилой площади. Этот документ необходим для постановки объекта на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта. Оформляется технический план для квартир, домов, нежилых помещений коммерческого назначения. Его разработкой занимаются кадастровые инженеры.Технический план: зачем нужен?
Для оформления перепланировки помещения.
Для ввода объекта строительства в эксплуатацию.
При оформлении индивидуального жилого дома.
Для выделения части помещения для аренды или продажи.
Технический план: как рассчитывается стоимость?
На формирование стоимости технического плана влияет напрямую площадь объекта.
На стоимость также влияет удалённость объекта для выезда геодезиста на замеры.
Наличие / отсутствие технической документации на объект.
Технический план: как можно оплатить?
Оплата онлайн.
Оплата при выезде кадастрового инженера и составлении договора на выполнение работ.
Оплата частями.
Безналичный расчет для юридических лиц.
Технический план: есть ли гарантия?
Да, есть. В договоре прописано, что мы обязуемся исправлять технические ошибки, в случае приостановления кадастрового учета или регистрации, если эти ошибки исправимы и являются частью нашей работы
В случае, если регистратор потребует исправить технический план "по его видению", то мы исправим, хотя наши инженеры делают все четко в соответствии с законодательством РФ.
![]() |
Предварительное исследование объекта. (Кадастровые инженеры на месте изучают вверенный им объект) |
![]() |
Сбор требуемой документации. (Представители компании собирают правильно оформленную документацию) |
![]() |
Проведение измерений, изысканий. (Инженеры проведут необходимые замеры объекта недвижимости, разработают предварительный план) |
![]() |
Передача технического плана в гос. инстанции. (Специалисты передают технический план в Федеральную Кадастровую палату по Московской области, чтобы получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию) |
23000 руб. 25000 руб.
на изготовление технических планов, стоимость будет зависеть от нескольких факторов, таких как, площадь или протяженность, его уникальные характеристики, наличие имеющейся технической документации и других атрибутов которые могут повлиять на объем работы специалистов. более подробную информацию о том, сколько стоит оформить технический план, можно узнать, позвонив по телефону.