+7 (495) 255-35-85
Время работы: с 9:00 до 20:00
ОНЛАЙН ЗАЯВКА

Владельцы дач и огородов с 2015 года смогут оформить участки бесплатно

By
08.12.2015
0
Минэкономразвития внесло в Госдуму проект поправок в Земельный кодекс, которые упрощают с 1 января 2015г. порядок предоставления физлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, пишет «Российская газета».   «Если участок находится в пользовании, его границы размежеваны, на жилые строения оформлены документы, то после вступления закона в силу люди смогут обратиться в органы власти, которые передавали землю в  бессрочное пользование или в аренду, заявив о правах на нее», — поясняет изданию член профильного комитета «Деловой России» Александр Закондырин. По словам эксперта, урегулирование правовых земельных отношений с государством позволит людям эффективнее распоряжаться своими наделами — продавать, сдавать в аренду, закладывать и передавать в залог. Предлагается также выделять землю в индивидуальную собственность или в аренду для членов всевозможных коллективных садово-дачных товариществ. И не по выкупной цене, а по кадастровой или вообще бесплатно.  Правительство еще конкретизирует эти механизмы, если закон будет принят. «До сих пор большинство членов садоводческих товариществ в качестве документов имеют только книжку члена садового товарищества, а прав  на землю в нем нет», — поясняет эксперт. И если завтра на месте садоводческого товарищества решат построить торговый центр или дорогу, компенсаций за землю люди не получат. news-vladelcy-dach-i-ogorodov-smogut-oformit-uchastki-besplatno Собственники и индивидуальные землепользователи смогут установить и правовые отношения с конкретным землевладельцем или арендодателем. Затрагиваются в проекте закона и особенности земельных аукционов, на которые муниципальные власти будут обязаны выставлять свободные земельные участки по заявлениям физлиц. Правда, в том случае, если на эти  земли не претендуют крупные игроки, которые намерены заниматься комплексным развитием территорий. При этом некоторые категории граждан смогут получить землю без аукционов. Это, например, льготники,  нуждающиеся в земельных наделах для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена участков будет устанавливаться исходя из кадастровой стоимости. Для обеспечения жильем и  личным подсобным хозяйством льготников муниципалитеты получат право бесплатно предоставлять земельные участки. При этом «думцы» в регионах смогут определять муниципалитеты, на территориях которых допускается  предоставление бесплатных земель. Это должно простимулировать переселение людей в регионы, нуждающиеся в человеческом ресурсе. Кроме того, получить землю без торгов удастся и юридическим лицам, если они решат строить социально важные объекты — дороги, коммуникации, детские сады, больницы, спортивные площадки. Или же такие  специфические сооружения, как электростанции, гидротехнические объекты, промышленные предприятия. В целом максимальное время, необходимое для предоставления земельного участка без торгов, сократится для них  с нынешних трех лет до трех месяцев. В случае принятия законопроекта крупно повезет и мелким бизнесменам. Десятки тысяч предпринимателей — владельцев киосков, ларьков и магазинов «на колесах» будут освобождены от обязательного заключения  договоров аренды на земельные участки. Это же послабление касается владельцев рекламных конструкций.
  • НАШИ УСЛУГИ