+7 (495) 255-35-85
Время работы: с 9:00 до 20:00
ОНЛАЙН ЗАЯВКА

Оформляем договор дарения на недвижимость

By Administrator
08.12.2015
0
В Российской Федерации дарение недвижимого имущества облагается налогом и осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом. От налога на дарение освобождаются близкие родственники, а именно: супругов, детей, усыновленных детей, родителей, усыновителей, дедушек, бабушек, братьев и сестер, включая полнородных и которые имеют общих отца или мать. Оформить договор дарения недвижимости придется. Что касается самой ставки на дарение с одаряемого, не являющегося близким родственником, то он обязательно должен заплатить часть от стоимости подаренного недвижимого «багажа» тринадцати процентный налог. Даная стоимость берется на основании кадастровой инвентаризационной стоимости из подаренного недвижимого имущества. Только с гражданина Российской Федерации можно брать тринадцати процентный налог. В том случае, когда родственник или другое лицо не является резидентов РФ, то ставка налога составит ровно тридцать процентов. Для нерезидента РФ ставка налога может уменьшиться, если существует международное соглашение между другими странами и Россией, которое полностью исключает двойное налогообложение. Сам договор дарения не предусматривает указывания стоимости отчуждаемой недвижимости. В случае, когда по договору дарения доля недвижимого имущества отчуждается, то она на тех же условиях (какие есть при передаче бесплатно целого объекта недвижимого имущества) облагается налогом. Если одаряемый и даритель в данном случае являются родственниками, тем более близкими, то первый освобождается от уплаты любого налога. Из всего вышесказанного можно и нужно сделать вывод, что если одаряемый и даритель не будут являться близкими родственниками или представителями одной семьи, то стоит подумать дважды и об остальных способах отчуждению недвижимого имущества. К остальным видам подобных сделок с недвижимым имуществом также будут относиться договора мены, договора купли-продажи, договора ренты и так далее. В случае, когда одаряемый не освобождается от уплаты налога на дарение, тогда он обязан подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Когда договор дарения заключен между близкими родственниками, то тогда налоговую декларацию подавать совсем не нужно. Нужно лишь принести документ, который подтверждает степень родства одаряемого и дарителя, и копию зарегистрированного договора дарения между близкими родственниками в налоговую инспекцию по месту жительства.
  • НАШИ УСЛУГИ