Услуги кадастрового инженера
НАШИ УСЛУГИ

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости — комплекс мероприятий, которые направлены на уменьшение кадастровой стоимости земельного участка. Проводится данная процедура в основном для уменьшения налога на недвижимое имущество. Как показывает статистика, в 95% случаев кадастровая стоимость зачастую несоразмерно высока в отношении объекта, которому она присвоена. Это связанно с тем, что при государственной кадастровой оценке применяется массовый метод кадастровой оценки, и при этом применяется повышающий коэффициент кадастровой стоимости объекта, не учитывающий индивидуальные особенности того или иного объекта недвижимого имущества.

В компании «Мосземком»» Вы можете заказать оспаривание кадастровой стоимости в Москве и Московской области. Мы гарантируем Вам снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости от 25 до 60% от уже установленной кадастровой стоимости, по договору. Предварительно проанализировав объект недвижимости, мы с Вами согласовываем, на какой процент понизится кадастровая стоимость Вашего объекта недвижимости. Только после предварительного анализа, мы сможем Вам сказать какой точно процент понижения мы сможем Вам гарантировать.

У Вас возникает вопрос, каким пойти путем?
То есть, подать документы на рассмотрение комиссии или же в судебном порядке.

А) Комиссия.

При подаче документов на снижение кадастровой стоимости на комиссию, Вам будет недостаточно просто подать собранный комплект документов, крайне важно и нужно привести аргументированные причины, почему Ваш объект недвижимости стоит именно столько и никак иначе.

Мы знаем те требования, которые появятся во время рассмотрения Вашего дела в комиссии. При сопровождении оспаривания кадастровой стоимости у нас не было ни одного отрицательного результата. Ориентировочный срок выполнения полного цикла работ 30-40 рабочих дней.

Б) В судебном порядке.

В случае, если Вы все же решили подавать исковое заявление в суд, Вам потребуется быть готовым в полном объеме отстаивать свою позицию на всех заседаниях, которые будут Вам назначаться. Наиболее приемлемый вариант в данном случае пригласить оценщика исполнителя. Он сможет ответить на все вопросы по отчету об оценке, поставленные судьей. Ориентировочный срок от 80 рабочих дней.

Что включает в себя услуга по оспариванию кадастровой стоимости?

Подготовительный этап.(Включает в себя предварительный анализ перспективы оспаривания кадастровой стоимости на Ваш объект недвижимого имущества)
Оценка объекта.(После согласования деталей предстоящих работ наши оценщики соберут данные для проведения оценочной работы на объекте)
Подготовка отчета об оценке.(Включает в себя расчет оценки, данные об оценке, соблюдение всех стандартов при проведении работ, экспертизу в Саморегулируемой организации оценщиков (для юр. лиц), формирование отчета)
Подача документов на рассмотрение комиссии.(Подача заявления и документов на рассмотрение в комиссию, личное участие в заседании комиссии)
Сопровождение документации во всех государственных инстанциях.

Документы, которые потребуются при обращении к нам для оспаривания кадастровой стоимости:

Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
Кадастровый паспорт земельного участка
Нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа
Копии паспорта и идентификационного номера или регистрационных документов юридического лица
Отчет об оценке в бумажном и электронном виде
Положительное заключение экспертизы саморегулируемой организации

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ:СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

80000

стоимость оспаривания кадастровой стоимости, будет зависеть от результатов проведенной переоценки. а так же, в случае если отчет формировался не в нашей компании, то проведение экспертизы отчета будет оплачиваться отдельно.

дополнительные услуги

достоинства нашей компании

Наличие 8-летнего опыта работы,гарантии положительного исхода всех проводимых мероприятий
Прописанные в договоре гарантии возврата средств в случае невыполнения обязательств
Прозрачность финансовых отношений – клиент знает, как расходуются вложенные им средства
Гибкие условия внесения платежей, возможность оплаты частями

Отзывы о нас

ООО "НПЦ"Земля"
Благодаря грамотным и оперативным действиям исполнительного и руководящего состава компании «Мосземком» данные проекты были выполнены на высоком уровне качества. Отмечаем высокую компетентность компании и быстроту исполнения поставленных задач.

ООО "Маркет"
Компания ООО «Маркет» выражает благодарность компании «Мосземком» за высокий уровень профессионализма при проведении работ по кадастровому учету, государственной регистрации права, а так же получении разрешения на строительство. За те месяцы, что мы сотрудничали с Вами, мы высоко оценили уровень оказываемых Вами услуг, а так же соблюдение сроков исполнения. итоги Вашей работы позволили нам сэкономить время на реализации наших проектов. Так же хотим выразить личную благодарность генеральному директору «Мосземком».

Компания «БМТ Эстейт Лимитед»
Компания «БМТ Эстейт Лимитед» выражает благодарность компании «Мосземком» за проведенную многократную помощь при реализации проектов застройки в Московской области. Хотим отметить вашу оперативность и компетентность в решении вопросов: - кадастрового учета; -государственной регистрации права собственности; - получению Разрешения на строительство, а так же ввода объектов в эксплуатацию; - Инженерных изысканий. Так же, компанией «Мосземком» была осуществлена, консультационная поддержка по взаимодействию с органами Росреестра и Правительства Московской области, с целью оформления объектов застройки. Благодаря вашей оперативности, нами были значительно сокращены финансовые и временные затраты. Хотели бы отметить высокую квалификацию и оперативность сотрудников Вашей организации.

ЗАО «СУ 87»
За время сотрудничества с группой компании «REC-Group», компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Отличительной чертой работы «REC-Group» является оперативность и высокая организованность персонала компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и правильно принимать решения. Исходя из вышесказанного, ЗАО «Специализированное управление 87» хотел бы отметить высокий потенциал компании «REC-Group», нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.

ЗАО «МТЕ Финанс»
Выражаем благодарность компании «REC-Group» за неоднократную оперативную консалтинговую помощь при реализации крупных проектов в области размещения производственных объектов. Благодаря оперативному консалтингу «REC-Group» значительно сокращены издержки и временные затраты, связанные с оценкой возможности размещения промышленного оборудования на производственных площадях предприятий, необходимых геологических изысканий грунтов при оценке возможности производства фундаментов под промышленное оборудование. Также, компанией «REC-Group» осуществлена консультационная поддержка по взаимодействию с органами Ростехнадзора с целью получения разрешительной документации. Отмечаем компетентность сотрудников компании, оперативность предоставления, полноту и достоверность информации.

Наши контакты